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ADMINISTRADORA – BIENES RAICES

ADMINISTRACION DE CONDOMINIO, COMERCIOS, EMPRESAS, ENTRE OTROS
COMPRA Y VENTA DE INMUEBLES PRIMARIOS Y SECUNDARIOS
GESTION DE PRE-VENTA DE INMUEBLES
TRAMITES INMOBILIARIOS

ASESORIA LEGAL

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BALANCES PERSONALES
CERTIFICACIONES DE INGRESOS
AUMENTO DE CAPITALES
CALCULO DE PRESTACIONES
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IVA
I.S.L.R.
AUDITORIAS

 

ATI AMIGO INVERSIONISTA

 QUE QUIERES COMPRA TU INMUEBLE CON ÉXITO Y TIENE HIPOTECA
 
Una buena asesoría te evitara contratiempo.

El inmueble que estas adquiriendo tiene hipoteca y no sabes que hacer, ni qué tipo de hipoteca es, los profesionales de NEFTALI MI CASA INMOBILIARIA C.A, te asesoramos hasta la etapa final, hasta la firma del documento de liberación de hipoteca por ante el registro correspondiente.
Existe en la actualidad tres tipos de hipoteca para la adquisición de vivienda principal y dependiendo de cada una se conocerá el camino al andar.

  1. Hipoteca convencional de primer grado
  2. Hipoteca convencional de primer grado con el beneficio del programa del subsidio directo habitacional
  3. Contrato de préstamo a interés  con garantía hipotecaria de primer grado

Estandarización de servicios y garantía contra estafas son las principales ventajas de realizar compras ventas de propiedades a través de nuestra EMPRESA QUE TE OFRECE SEGURIDAD, UNA ATENCIÓN PERSONALIZADA A TRAVÉS DE NUESTRA OFICINA, ASESORÍA LEGAL PARA ASESORARLE EN TODAS SUS INQUIETUDES

ATI AMIGO PROPIETARIO

QUE QUIERE UNA ADMINISTRACIÓN DE TU INMUEBLE CON EXISTO
Una buena administración evitara contra tiempo
 Este servicio que ofrecemos viene a llenar un vacío en el mercado Venezolanos,   puesto que permite a nuestros clientes que por razones de viaje deban dejar su inmueble por largo tiempo  o porque que no cuentan con el tiempo o no desean tener relación con el inquilino, como parte de este servicio nos ocupamos de la “Administración de propiedades”.
¡Viva con tranquilidad! Nosotros nos hacemos cargo de su propiedad.
En resumen nos ocupamos de:

  • La confección de los contratos más actualizados.
  • La renovación o gestión de los mismos en caso de que ello sea necesario para la supervisión de la prorroga legal y derecho preferencial etc.
  • La renegociación constante de los valores para que no se desvaluó el canon a recibir   ya que es una negociación  de ganar ganar entre las partes.
  • La cobranza mensual del importe del alquiler de acuerdo a los contratos.
  • Realización de depósitos bancarios.

También nos ocupamos de:

  • El control y la recepción de todos los pagos efectuados.
  • Nos encargamos de todos los pagos en caso que así lo estipule el propietario.
  • Mantenemos registro y archivo de todos los gastos y pagos efectuados.
  • Realizamos trámites ante todas las empresas de servicios.
  • Brindamos un servicio de mantenimiento de la propiedad.
  • Nos ponemos a disposición del inquilino ante cualquier inconveniente que surja.